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深圳收債公司婚前房產(chǎn)該如何去界定?還不明白看這里

    來源：皖江債務(wù)    點(diǎn)擊：1489

當(dāng)下，很多年輕人選擇在結(jié)婚前買房，視為自己的婚前財(cái)產(chǎn)。那么，是不是婚前買的房，就一定屬于婚前財(cái)產(chǎn)呢？一起來看看。
1、在婚前買房的，算婚前財(cái)產(chǎn)
從原則上來說，婚前買房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在未領(lǐng)取結(jié)婚證的前提下共同買房的，并不能當(dāng)做共同財(cái)產(chǎn)。
2、婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議的，算婚前財(cái)產(chǎn)
若夫妻雙方在婚前訂立了財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并經(jīng)過公證，這樣一來，婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行。也就是說，當(dāng)一方使用財(cái)產(chǎn)協(xié)議中約定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房時(shí)，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
3、由父母出資買房贈(zèng)與給你的，算婚前財(cái)產(chǎn)
婚后由一方父母出資為子女購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記寫在出資人自己子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，被認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一旦離婚，是不參與婚后財(cái)產(chǎn)分割的。
4、簽訂婚后買房協(xié)議的，算婚前財(cái)產(chǎn)
夫妻之間可以約定在婚宴期間，商定購買的房屋歸哪一方所有。建議在買房前夫妻雙方簽訂好協(xié)議，寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸某一方所有，然后到當(dāng)?shù)毓C處公證，辦理房產(chǎn)證時(shí)把公證書交給不動(dòng)產(chǎn)登記中心就可以了，房子就屬于某一方。